Local commercial à louer à Mohamadia (Ben Arous)
2 200 DT / mensuel
Ben Arous · Mohamadia · Mohamadia
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Sélection parmi 22 436 annonces actives sur TounesImmo.
2 200 DT / mensuel
Ben Arous · Mohamadia · Mohamadia
950 DT
Ariana · La Soukra · El Aouina
120 DT
Tunis · La Marsa · Les Berges Du Lac II
150 DT
Ariana · La Soukra · El Aouina
1 250 DT
Sousse · Akouda · Tantana
Prix sur demande
Ariana · La Soukra · El Aouina
570 DT
Tunis · El Kram · Jardins De Carthage
870 000 DT
Gafsa · Gafsa Sud · Ennadhour
1 DT
Sousse · Hergla · El Aribat
1 DT
Sfax · Route GREMDA · Route GREMDA
1 100 DT
Sousse · Hammam Sousse · Hammam Sousse
1 600 DT
Tunis · Carthage · Cite De La Steg
Affinez par délégation ou quartier : Grand Tunis, Cap Bon, Sahel, Sfax et Bizerte — les zones les plus recherchées en location.
Court séjour sur le littoral, les îles et le sud : Cap Bon, Sahel, Grand Tunis côtier, Djerba, Kerkennah et oasis.
Vente d’appartements, maisons et villas dans les gouvernorats les plus actifs — pages optimisées pour la recherche « à vendre ».
Parcourez la vente par type de bien : appartements, villas, terrains et locaux commerciaux.
Prix moyens indicatifs calculés à partir des annonces publiées. Cliquez pour le détail par gouvernorat.
Bureaux et locaux commerciaux dans les grands pôles économiques. (Les pages « fonds de commerce » dédiées n’existent pas encore sur le site.)
Sur TounesImmo, filtrez la rubrique Location, choisissez Tunis puis le type de bien. Comparez les annonces vérifiées, contactez l’agence ou le particulier, et vérifiez l’état du bien, le loyer, les charges et le contrat avant de signer.
À Sousse comme ailleurs, contrôlez la localisation (centre, zone touristique, quartiers résidentiels), la surface, le meublé ou non, la durée du bail et les pièces du dossier. Les annonces sur TounesImmo précisent gouvernorat, délégation et prix.
Définissez votre budget et votre zone, consultez les annonces de vente (appartements, villas, terrains), faites estimer le prix au m² via notre rubrique Prix de l’immobilier, puis passez par un professionnel pour les étapes notariales et administratives.
Un contrat de location précise les parties, l’adresse du bien, le loyer, les charges, la durée, le dépôt de garantie et les conditions de résiliation. Faites relire le document et conservez un exemplaire signé.
Consultez la rubrique Prix de l’immobilier sur TounesImmo : les moyennes par gouvernorat s’appuient sur les annonces publiées. Comparez ensuite avec des biens similaires en vente ou location dans la même zone.
Un local commercial désigne le local (murs ou bail). Un fonds de commerce porte sur l’activité et la clientèle. Sur TounesImmo vous trouvez surtout des locaux commerciaux à louer ou à vendre ; renseignez-vous auprès d’un professionnel pour un fonds de commerce.
La location longue durée vise un bail classique (mois). Les locations de vacances sont souvent à la journée ou à la semaine, surtout sur le littoral. Utilisez /locations-vacances pour le court séjour et /location pour le résidentiel.
Ce n’est pas obligatoire, mais une agence peut sécuriser la visite, le dossier et la négociation. TounesImmo regroupe des annonces d’agences partenaires et de particuliers pour comparer librement.
Le marché immobilier tunisien reste polarisé entre le Grand Tunis, le Sahel et le sud côtier. Tunis, Ariana, Ben Arous et Manouba concentrent la majorité des recherches de location d’appartements, tandis que Sousse, Monastir et Nabeul attirent à la fois résidents et investisseurs touristiques. Sfax demeure un pôle commercial important, avec une demande régulière sur les locaux et les terrains.
Côté location, les requêtes du type « location appartement Tunis » ou « location appartement Sousse » dépassent nettement leurs équivalents en vente. Les loyers varient fortement selon le quartier : La Marsa et le littoral nord n’obéissent pas aux mêmes ordres de grandeur que les délégations plus périphériques. Pour un séjour court, Hammamet, Djerba, Mahdia ou Tabarka relèvent plutôt de la location de vacances que du bail classique.
En vente, les acheteurs comparent le prix au mètre carré entre gouvernorats avant de cibler un type de bien — appartement, villa, maison ou terrain. Les moyennes publiées sur TounesImmo s’appuient sur les annonces actives ; elles donnent un ordre de grandeur utile, sans remplacer une expertise locale. Les projets neufs et le marché du local commercial complètent cette offre pour les investisseurs.
TounesImmo regroupe des annonces vérifiées d’agences partenaires et de particuliers, en vente comme en location, sur l’ensemble du territoire. Utilisez le moteur de recherche en haut de page pour affiner type, budget et zone, ou parcourez les listes par ville et par type de bien pour explorer le marché sans filtre.